Rada Miasta Manchester zatwierdziła kolejny pakiet projektów wieżowców, wśród których znajduje się 246-metrowa wieża mieszkalna zaprojektowana przez biuro architektoniczne SimpsonHaugh. Po ukończeniu będzie to najwyższy budynek w Wielkiej Brytanii poza Londynem.
Projekt o nazwie Viadux 2, wyceniany na 350 milionów funtów, został opracowany dla dewelopera Salboy. Zakłada on budowę 76-piętrowej wieży, w której znajdzie się 452 mieszkań oraz hotel z 160 pokojami pod marką Nobu, częściowo należącą do aktora Roberta De Niro. Po zakończeniu budowy wieża stanie się czwartym najwyższym budynkiem w Wielkiej Brytanii, ustępując jedynie The Shard oraz jeszcze nieukończonym 1 Undershaft i 22 Bishopsgate w Londynie.
W ramach projektu planowana jest także budowa przylegającego 23-piętrowego budynku, w którym powstanie 133 dostępnych mieszkań.
Te dwa obiekty będą najnowszym dodatkiem do skupiska wieżowców w południowej części centrum Manchesteru, gdzie zakończono już pierwszy etap projektu Viadux — 40-piętrową wieżę, również zaprojektowaną przez SimpsonHaugh. Budowa została zrealizowana przez firmę Domis, partnera Salboy, który planuje również drugi etap inwestycji.
Zespół odpowiedzialny za projekt Viadux 2 obejmuje: Renaissance (inżynier budowlany), Artal (kierownik projektu), WSP (inżynier fasad), SLR (konsultant ds. transportu), Ridge (inżynier systemów budowlanych), Deloitte (konsultant ds. planowania), GIA (ekspert ds. światła dziennego) oraz Planit (architekt krajobrazu).
Zatwierdzenie projektu Viadux 2 odbyło się niewielką przewagą głosów — siedmiu za, trzech przeciw — podczas wczorajszego posiedzenia komisji planowania. Decyzja została podjęta po częściowej modyfikacji projektu wieżowca zgodnie z ustaleniami z Nobu, który będzie operatorem całego hotelu.
Komitet zatwierdził również projekt kolejnej wieży — 44-piętrowego budynku mieszkalnego zaprojektowanego przez Sheppard Robson, który powstanie na działce na południe od Viadux, jeszcze bardziej rozszerzając skupisko wieżowców w tej części miasta.
Kolejnym zatwierdzonym projektem jest 2-4 Whitworth Street, opracowany przez firmę Glenbrook. Projekt został przyjęty stosunkiem głosów dziewięć do jednego. Zakłada on budowę 364 mieszkań na wynajem oraz około 7 800 stóp kwadratowych powierzchni komercyjnej.
Budynek będzie miał podium wykończone pierścieniem trójpoziomowych łuków w kolorze terakoty, które obramują powierzchnie handlowe na poziomie ulicy, a w pobliżu powstanie około 700 metrów kwadratowych przestrzeni publicznej.
W skład zespołu projektowego weszli: Deloitte (konsultant ds. planowania), Quartz Project Services (specjalista ds. kosztów), AKTII (inżynier budowlany), Futurserv (inżynier M&E), OFR Fire Consultants (specjaliści ds. bezpieczeństwa pożarowego) oraz Layer Studio jako architekt krajobrazu.
Projekt ten zastąpi przestarzały plan budowy siedmiopiętrowego hotelu Travelodge, zaprojektowanego przez Glenn Howells dla Aberdeen Asset Management. Choć zatwierdzony w grudniu 2020 roku, nigdy nie został zrealizowany.
Czwartym zatwierdzonym projektem jest 33-piętrowa wieża przy First Street, zaprojektowana przez Tim Groom Architects dla dewelopera Vita, specjalizującego się w zakwaterowaniu dla studentów. Budynek przewiduje 841 miejsc noclegowych dla studentów.
W skład zespołu projektowego wchodzą również Deloitte jako konsultant ds. planowania, ROC Consulting jako inżynier budowlany, Abacus jako specjalista ds. kosztów, Futurserv odpowiedzialny za monitoring i ocenę oraz TPM Landscape jako architekt krajobrazu.
Obecnie w klastrze wieżowców w południowym Manchesterze znajduje się już 12 ukończonych wież oraz 19 projektów, które uzyskały pozwolenie na budowę.